CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
102 000 € - Gestionnaire :
Residhome - Environnement :
Montagne - Surface :
28,9 m2 - Rentabilité :
6,1 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6169€/an
• Rentabilité : 6,05 %.
• Gestionnaire : Residhome
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 5ème étage, comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine attenante, chambre avec salle de bains, water-closet, placards, balcon.
- La résidence Appart Hotel Saint Genis Pouilly propose des hébergements dotés d’une connexion Wi-Fi gratuite à Saint-Genis-Pouilly, au cœur du pays de Gex. Elle se trouve à proximité de Genève, de l’aéroport, des organisations internationales et du Cern (organisation européenne pour la recherche nucléaire). Les stations de ski jurassiennes et alpines sont situées dans les environs.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23643 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 589 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23643 <DEPOT_GARANTIE>
• Loyer annuel HT : 6169€/an
• Rentabilité : 6,05 %.
• Gestionnaire : Residhome
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 5ème étage, comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine attenante, chambre avec salle de bains, water-closet, placards, balcon.
- La résidence Appart Hotel Saint Genis Pouilly propose des hébergements dotés d’une connexion Wi-Fi gratuite à Saint-Genis-Pouilly, au cœur du pays de Gex. Elle se trouve à proximité de Genève, de l’aéroport, des organisations internationales et du Cern (organisation européenne pour la recherche nucléaire). Les stations de ski jurassiennes et alpines sont situées dans les environs.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23643 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 589 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23643 <DEPOT_GARANTIE>
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6169,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2001
- Taxe foncière : 406 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 49 €
- Référence : 23643
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Prenez contact avec Grégoire Déporte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
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