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NAVEIL - 41100

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7369 €
• Rentabilité : 7.60 %

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio au RDC comprenant : une chambre avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, placard, et une terasse.

- La Residence Iris est une Résidence Service Senior situé à Naveil pouvant accueillir 47 résidents. Cet établissement bénéficie d'espaces verts.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18253 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 7369,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 1 an
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2014
  • Taxe foncière : 312 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 70 €

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Prenez contact avec Sara Willard qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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