CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Équilibre
- Prix de vente :
110 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Petite ville - Surface :
40,1 m2 - Rentabilité :
5,9 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6502€/an
• Rentabilité : 5,91 %.
• Gestionnaire : ZENITUDE
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 2e étage, comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.
- L'Etablissement Zenitude Hôtel-Résidences Magny-les-Hameaux se trouve à 3,5 km de la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse qui assure un accès direct vers Paris. Il se situe à 14 km de Versailles et à 25 km de Rambouillet. Il est entouré par le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse et le Golf National se situe à 15 minutes de route.
- Plan 3D disponible sur demande
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17496 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 308 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 6502€/an
• Rentabilité : 5,91 %.
• Gestionnaire : ZENITUDE
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 2e étage, comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.
- L'Etablissement Zenitude Hôtel-Résidences Magny-les-Hameaux se trouve à 3,5 km de la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse qui assure un accès direct vers Paris. Il se situe à 14 km de Versailles et à 25 km de Rambouillet. Il est entouré par le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse et le Golf National se situe à 15 minutes de route.
- Plan 3D disponible sur demande
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17496 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 308 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6502,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 701 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 25 €
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
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DE CE BIEN
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