CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
75 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Grande ville - Surface :
22,2 m2 - Rentabilité :
4,9 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 658,68€
• Rentabilité : 4,88 %.
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Zenitude Hotel est idéalement située à Magny-les-Hameaux, à 14km de Versailles. La gare de Saint-Rémy-les-Chevreuse se trouve à 3,5km. Le gof national est à 15min de route et l'aéroport d'Orly est à 22km.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20921 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 175,56 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 3 658,68€
• Rentabilité : 4,88 %.
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Zenitude Hotel est idéalement située à Magny-les-Hameaux, à 14km de Versailles. La gare de Saint-Rémy-les-Chevreuse se trouve à 3,5km. Le gof national est à 15min de route et l'aéroport d'Orly est à 22km.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20921 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 175,56 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3658,7 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 520 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 14 €
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