None - LA CLUSAZ
None - LA CLUSAZ
None - LA CLUSAZ

None
LA CLUSAZ - 74220

None - LA CLUSAZ
None - LA CLUSAZ
None - LA CLUSAZ

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 9451€
• Rentabilité : 5,53 %
• Gestionnaire : Odalys

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : une chambre avec salle de bains, wc, armoire cuisine, placard et balcon. Au sous-sol, un emplacement de stationnement.

- La résidence Prestige Odalys Mendi Alde est située à La Clusaz, à 150 mètres des pistes de ski et à 700 mètres de l'école de ski de la ville. Elle est dotée d'un centre de spa. Les remontées mécaniques du Bossonnet et la patinoire de La Clusaz se trouvent respectivement à 150 mètres et 1 km de la Résidence.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23951 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 465 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 9451,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2016
  • Taxe foncière : 276 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 38 €
  • Référence : 23951

CONTACTEZ-NOUS

Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Vous devez accepter la politique de confidentialité pour continuer

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Theo Bouakaz qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Theo
Appeler Theo

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

LA BERANGERE - CHAMROUSSE

LA BERANGERE - CHAMROUSSE

88 000 € - Résidence Tourisme

Montagne 6,06%

LA BERANGERE - CHAMROUSSE

LA BERANGERE - CHAMROUSSE

88 000 € - Résidence Tourisme

Montagne 6,06%

Village BELLE DUNE - FORT MAHON PLAGE

Village BELLE DUNE - FORT MAHON PLAGE

135 000 € - Résidence Tourisme

Campagne 6,0%

Domaine des Trois Forêt - HERMELANGE

Domaine des Trois Forêt - HERMELANGE

195 000 € - Résidence Tourisme

Campagne 7,29%

Center Parcs Les Trois Forêts - HERMELANGE

Center Parcs Les Trois Forêts - HERMELANGE

153 000 € - Résidence Tourisme

Campagne 6,09%

Zenitude Relais &Spa la Valladière - JUVIGNAC

Zenitude Relais &Spa la Valladière - JUVIGNAC

42 000 € - Résidence Tourisme

Grande ville 5,8%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES

Appeler