Résidence Center Parcs Le Lac d'Ailette - CHAMOUILLE
Résidence Center Parcs Le Lac d'Ailette - CHAMOUILLE
Résidence Center Parcs Le Lac d'Ailette - CHAMOUILLE

Résidence Center Parcs Le Lac d'Ailette
CHAMOUILLE - 02860

Résidence Center Parcs Le Lac d'Ailette - CHAMOUILLE
Résidence Center Parcs Le Lac d'Ailette - CHAMOUILLE
Résidence Center Parcs Le Lac d'Ailette - CHAMOUILLE

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Dynamique

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6000€/an
• Rentabilité : 5%.
• Gestionnaire : Pierre et Vacances - Center Parcs
• Occupation : un week-end + 2 jours en semaines

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Une maison de type 3 comprenant deux chambres, une salle de bains, 2 wc, jouissance d'une terrasse.
- La résidence Center Parcs Le Lac d'Ailette offre une vue sur le lac, elle propose de séjourner dans l'Aisne, dans des cottages agrémentés d'une terrasse meublée. Le parc aquatique Aqua Mundo, sur place, a été partiellement rénové en 2018. Il comporte des toboggans, des baignoires spa, des cascades, une piscine à vagues et une piscine à débordement extérieure.

Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21487 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6000 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2006
  • Taxe foncière : 749 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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