CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
119 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Mer - Surface :
83,4 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 7189€/an
• Rentabilité : 6,04 %.
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement de 4 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine, wc, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et dégagement. un parking privatif.
- La résidence Néméa Le Domaine de la Baie se situe à Audierne à 12 minutes à pied de la plage. Elle se trouve dans un parc de 2 hectares, à 35 km de Quimper et de sa gare. Elle est dotée de piscines extérieure et intérieure, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un hammam et d'un bain à remous. Une connexion Wi-Fi est disponible gratuitement dans les parties communes.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23630 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 877 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 7189€/an
• Rentabilité : 6,04 %.
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement de 4 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine, wc, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et dégagement. un parking privatif.
- La résidence Néméa Le Domaine de la Baie se situe à Audierne à 12 minutes à pied de la plage. Elle se trouve dans un parc de 2 hectares, à 35 km de Quimper et de sa gare. Elle est dotée de piscines extérieure et intérieure, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un hammam et d'un bain à remous. Une connexion Wi-Fi est disponible gratuitement dans les parties communes.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23630 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 877 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7189,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 4
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 900 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 73 €
- Référence : 23630
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