CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
84 000 € - Gestionnaire :
Nexity Studéa - Environnement :
Mer - Surface :
19 m2 - Rentabilité :
4,5 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 813€
• Rentabilité : 4,54 %
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Nexity Studea Sophia Antipolis est idéalement située à Valbonne, près du centre-ville. Plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques minutes de la résidence. Les écoles Atman, Polytech et Skema sont à proximité.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25124 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 494 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 3 813€
• Rentabilité : 4,54 %
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Nexity Studea Sophia Antipolis est idéalement située à Valbonne, près du centre-ville. Plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques minutes de la résidence. Les écoles Atman, Polytech et Skema sont à proximité.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25124 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 494 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3813 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 188 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 41 €
- Référence : 25124
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