CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
77 000 € - Gestionnaire :
Nexity Studéa - Environnement :
Grande ville - Surface :
21,2 m2 - Rentabilité :
4,8 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3703€/an
• Rentabilité : 4,81 %.
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage, comprenant : une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Studéa Massy est située à Massy, dans un quartier dynamique où se côtoient de multiples sièges d'entreprises de rang international. Elle est entourée de toutes les commodités nécessaires.
Elle propose des services de qualité, comme une laverie, une cafétéria, un parking. Ces logements modernes et spacieux disposent en plus d'une connexion internet illimitée par fibre optique offerte.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24786 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 238 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 3703€/an
• Rentabilité : 4,81 %.
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage, comprenant : une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Studéa Massy est située à Massy, dans un quartier dynamique où se côtoient de multiples sièges d'entreprises de rang international. Elle est entourée de toutes les commodités nécessaires.
Elle propose des services de qualité, comme une laverie, une cafétéria, un parking. Ces logements modernes et spacieux disposent en plus d'une connexion internet illimitée par fibre optique offerte.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24786 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 238 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3703,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 305 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 19 €
- Référence : 24786
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