CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
46 000 € - Gestionnaire :
Nexity Studéa - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,2 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2780€/an
• Rentabilité : 6,04 %.
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 5ème étage comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 est située à Marseille dans le troisième arrondissement. Elle dispose d'une localisation de choix, en face du métro et à proximité de nombreux commerces.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24017 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 572 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 2780€/an
• Rentabilité : 6,04 %.
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 5ème étage comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 est située à Marseille dans le troisième arrondissement. Elle dispose d'une localisation de choix, en face du métro et à proximité de nombreux commerces.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24017 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 572 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2780,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2015
- Taxe foncière : 245 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 47 €
- Référence : 24017
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