CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
106 000 € - Gestionnaire :
Nexity Studéa - Environnement :
Grande ville - Surface :
19,7 m2 - Rentabilité :
4,5 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4185€
• Rentabilité : 3.88 %
• Gestionnaire : Nexity Studéa
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 1er étage, comprenant : séjour avec coin cuisine et placard, salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Les Lauréades est idéalement située à Cachan, à 30min de RER de Paris. L'IUT de Cachan, l'Ecole supérieure d'Ingénieurs des Travaux de la Construction sont à proximité. Des commerces alimentaires se trouvent près de la résidence.
Le coin du LMNP - Romain Château agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21752 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4185€
• Rentabilité : 3.88 %
• Gestionnaire : Nexity Studéa
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 1er étage, comprenant : séjour avec coin cuisine et placard, salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Les Lauréades est idéalement située à Cachan, à 30min de RER de Paris. L'IUT de Cachan, l'Ecole supérieure d'Ingénieurs des Travaux de la Construction sont à proximité. Des commerces alimentaires se trouvent près de la résidence.
Le coin du LMNP - Romain Château agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21752 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4800 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 777 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 41 €
- Référence : 21752
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