Nexity - Edenéa Pézenas - PEZENAS
Nexity - Edenéa Pézenas - PEZENAS
Nexity - Edenéa Pézenas - PEZENAS

Nexity - Edenéa Pézenas
PEZENAS - 34120

Nexity - Edenéa Pézenas - PEZENAS
Nexity - Edenéa Pézenas - PEZENAS
Nexity - Edenéa Pézenas - PEZENAS

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

. Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5231€/an
• Rentabilité : 4.8 %.
• Gestionnaire : Nexity Edenea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 3ème étage, comprenant : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une terrasse, un cellier.

- La résidence Séniors Nexity - Edenéa est située dans un quartier agréable proche du centre-ville de Pezenas, à proximité des transports. Conçue pour répondre aux attentes de ses occupants, elle offre un environnement convivial et sécurisé avec des appartements très lumineux, indépendants, et bénéficiant de terrasses.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24136 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 610 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5231,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2016
  • Taxe foncière : 555 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 50 €
  • Référence : 24136

CONTACTEZ-NOUS

Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Vous devez accepter la politique de confidentialité pour continuer

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Frédéric Bertrand qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Frédéric
Appeler Frédéric

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

Séniors Belley Village - BELLEY

Séniors Belley Village - BELLEY

80 000 € - Résidence Seniors

Campagne 5,53%

Danaé Mérignac - MERIGNAC

Danaé Mérignac - MERIGNAC

73 000 € - Résidence Seniors

Grande ville 5,15%

Villa Beausoleil - DEAUVILLE

Villa Beausoleil - DEAUVILLE

246 500 € - Résidence Seniors

Mer 5,04%

Seniors Damecosi - WATTRELOS

Seniors Damecosi - WATTRELOS

182 000 € - Résidence Seniors

Grande ville 5,05%

Seniors Damecosi - HAGUENAU

Seniors Damecosi - HAGUENAU

151 000 € - Résidence Seniors

Campagne 5,02%

Seniors Damecosi - HAGUENAU

Seniors Damecosi - HAGUENAU

151 000 € - Résidence Seniors

Campagne 5,02%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES

Appeler