CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
111 000 € - Gestionnaire :
Neoresid - Environnement :
Grande ville - Surface :
37,8 m2 - Rentabilité :
5,6 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence étudiante sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 250 €
• Rentabilité : 5,63%
• Gestionnaire : Neoresid
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Neoresid, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 4eme étage offre un agencement fonctionnel et agréable : un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Le Valencey est une résidence étudiante idéalement située à Valence, à proximité immédiate de transports en commun, commerces, universités et services (pharmacie, banque, restauration, piscine, cinéma, parc Jouvet). Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement, à 15 min à pied
• Loyer annuel HT : 6 250 €
• Rentabilité : 5,63%
• Gestionnaire : Neoresid
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Neoresid, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 4eme étage offre un agencement fonctionnel et agréable : un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Le Valencey est une résidence étudiante idéalement située à Valence, à proximité immédiate de transports en commun, commerces, universités et services (pharmacie, banque, restauration, piscine, cinéma, parc Jouvet). Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement, à 15 min à pied
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6250,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2002
- Taxe foncière : 990 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 31 €
- Référence : 25568
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