NEMEA - TOULOUSE
NEMEA - TOULOUSE
NEMEA - TOULOUSE

NEMEA
TOULOUSE - 31000

NEMEA - TOULOUSE
NEMEA - TOULOUSE
NEMEA - TOULOUSE

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8086€/an
• Rentabilité : 5,78%.
• Gestionnaire : Néméa

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2, situé au 3ème étage, comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, placards.

- La résidence Néméa Appart'hotel Toulouse La Bouriette se situe à 5 minutes en voiture de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 15 minutes de route du Stadium de Toulouse.Tous les logements comprennent la climatisation et une connexion wifi. La piscine intérieure chauffée, le sauna ainsi que la salle de sport sont accessibles gratuitement.

Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22148 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 8086,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2007
  • Taxe foncière : 821 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 20 €
  • Référence : 22148

CONTACTEZ-NOUS

Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Vous devez accepter la politique de confidentialité pour continuer

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Sara Willard qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Sara
Appeler Sara

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

Résidence le CLOS D'EGUISHEIM - EGUISHEIM

Résidence le CLOS D'EGUISHEIM - EGUISHEIM

185 000 € - Résidence Tourisme

Campagne 5,84%

Villa du Luxembourg - PARIS 6EME ARRONDISSEMENT

Villa du Luxembourg - PARIS 6EME ARRONDISSEMENT

234 000 € - Résidence Tourisme

Grande ville 5,52%

CENTER PARCS - BOIS FRANCS - PULLAY

CENTER PARCS - BOIS FRANCS - PULLAY

205 000 € - Résidence Tourisme

Campagne 6,96%

Belambra Clubs Pineto - BORGO

Belambra Clubs Pineto - BORGO

90 000 € - Résidence Tourisme

Mer 6,88%

LE ROC BLANC - BELAMBRA - ORCIERES

LE ROC BLANC - BELAMBRA - ORCIERES

105 000 € - Résidence Tourisme

Montagne 6,14%

Belambra Presqu'île Du Ponant - LA GRANDE-MOTTE

Belambra Presqu'île Du Ponant - LA GRANDE-MOTTE

124 000 € - Résidence Tourisme

Mer 6,4%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES

Appeler