Nemea Tolosa - TOULOUSE
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Nemea Tolosa
TOULOUSE - 31300

Nemea Tolosa - TOULOUSE
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3016€
• Rentabilité : 5,03 %
• Gestionnaire : Nemea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour, une kichenette, une salle d'eau avec wc, un placard de rangement.

- La résidence étudiante Nemea Tolosa est stratégiquement située à Toulouse, à proximité de nombreuses écoles et du centre-ville. Elle offre à chaque étudiant un cadre de vie idéal. Elle est deservie par le métro, le Tramway 1 et les bus.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24199 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3016,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 297 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 33 €
  • Référence : 24199

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