CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
60 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Grande ville - Surface :
18 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3016€
• Rentabilité : 5,03 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour, une kichenette, une salle d'eau avec wc, un placard de rangement.
- La résidence étudiante Nemea Tolosa est stratégiquement située à Toulouse, à proximité de nombreuses écoles et du centre-ville. Elle offre à chaque étudiant un cadre de vie idéal. Elle est deservie par le métro, le Tramway 1 et les bus.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24199 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3016€
• Rentabilité : 5,03 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour, une kichenette, une salle d'eau avec wc, un placard de rangement.
- La résidence étudiante Nemea Tolosa est stratégiquement située à Toulouse, à proximité de nombreuses écoles et du centre-ville. Elle offre à chaque étudiant un cadre de vie idéal. Elle est deservie par le métro, le Tramway 1 et les bus.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24199 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3016,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 297 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 33 €
- Référence : 24199
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