CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
65 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Grande ville - Surface :
22,4 m2 - Rentabilité :
5,1 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3292€/an
• Rentabilité : 5,06%.
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 1er étage comprenant : un espace de vie avec coin cuisine et placard, une salle de bains avec wc, adapté aux personnes à mobilité réduite.
- La résidence étudiante Néméa Appart'Etud Clermont Centre bénéficie d'un emplacement idéal à Clermont-Ferrand, à proximité de la cathédrale et du centre aquatique Pierre de Coubertin. Elle offre une vue sur la ville. Elle est dotée d'un salon commun et d'une connexion Wi-Fi gratuite.
Les diagnostics son en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24593 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 779 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 3292€/an
• Rentabilité : 5,06%.
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 1er étage comprenant : un espace de vie avec coin cuisine et placard, une salle de bains avec wc, adapté aux personnes à mobilité réduite.
- La résidence étudiante Néméa Appart'Etud Clermont Centre bénéficie d'un emplacement idéal à Clermont-Ferrand, à proximité de la cathédrale et du centre aquatique Pierre de Coubertin. Elle offre une vue sur la ville. Elle est dotée d'un salon commun et d'une connexion Wi-Fi gratuite.
Les diagnostics son en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24593 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 779 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3292,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2015
- Taxe foncière : 520 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 41 €
- Référence : 24593
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