CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
102 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Grande ville - Surface :
35,1 m2 - Rentabilité :
6,6 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6 776€
• Rentabilité : 6.64 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2, situé au deuxième étage comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc et des placards de rangement.
- La résidence Néméa Appart’hotel Toulouse Aéroport est située à 5 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Dotée d’une piscine intérieure chauffée, elle propose des appartements équipés de la climatisation et d’une connexion Wi-Fi gratuite.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24847 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 555 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 6 776€
• Rentabilité : 6.64 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2, situé au deuxième étage comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc et des placards de rangement.
- La résidence Néméa Appart’hotel Toulouse Aéroport est située à 5 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Dotée d’une piscine intérieure chauffée, elle propose des appartements équipés de la climatisation et d’une connexion Wi-Fi gratuite.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24847 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 555 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6775,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 697 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 46 €
- Référence : 24847
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
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