CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
72 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,6 m2 - Rentabilité :
4,6 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3318€/an
• Rentabilité : 4.60%.
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 5ème étage, comprenant : Une pièce principale avec coin cuisine, salle de douche avec w.c.
- La résidence Etudiante Nemea Appart'Etud Beffroi est située dans le centre d'Amiens. A proximité immédiate des Facultés de Médecine et de Droit, elle bénéficie de nombreux atouts. Elle dispose d'une salle de gym ainsi que d'un espace de co-working.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24484 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 505 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 3318€/an
• Rentabilité : 4.60%.
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 5ème étage, comprenant : Une pièce principale avec coin cuisine, salle de douche avec w.c.
- La résidence Etudiante Nemea Appart'Etud Beffroi est située dans le centre d'Amiens. A proximité immédiate des Facultés de Médecine et de Droit, elle bénéficie de nombreux atouts. Elle dispose d'une salle de gym ainsi que d'un espace de co-working.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24484 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 505 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3318 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2016
- Taxe foncière : 150 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 42 €
- Référence : 24484
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