CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
83 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Grande ville - Surface :
19,0 m2 - Rentabilité :
4,5 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 752 €
• Rentabilité : 4.52 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au rez-de-chaussée comprenant : une pièce avec coin cuisine, un placard et une salle d'eau avec wc.
- La résidence Etudiante Appart'Etud Aix Sainte Victoire est située au cur d'un environnement étudiant à Aix en Provence. Elle présente de nombreux atouts : arrêt de bus situé au pied de la résidence, écoles accessibles à pied, commerces à proximité. Les appartements de standing sont conçus et aménagés avec style et modernité.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24967 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 354 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 3 752 €
• Rentabilité : 4.52 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au rez-de-chaussée comprenant : une pièce avec coin cuisine, un placard et une salle d'eau avec wc.
- La résidence Etudiante Appart'Etud Aix Sainte Victoire est située au cur d'un environnement étudiant à Aix en Provence. Elle présente de nombreux atouts : arrêt de bus situé au pied de la résidence, écoles accessibles à pied, commerces à proximité. Les appartements de standing sont conçus et aménagés avec style et modernité.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24967 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 354 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3751,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2015
- Taxe foncière : 202 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 29 €
- Référence : 24967
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