NAKARA ODALYS
AGDE - 34300

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Équilibre

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 813€
• Rentabilité : 4,71 %
• Gestionnaire : Odalys

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, un wc. Balcon.

- La résidence Prestige Odalys Nakara est idéalement située à Agde, dans le Languedoc-Roussillon. Les plages se trouvent à quelques mètres et l'établissement dispose d'une piscine extérieure. La gare est à 4,5km et l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde est à 11km.

Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19649 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3804 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2013
  • Taxe foncière : 501 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 20 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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