CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
110 000 € - Gestionnaire :
HPC SELA - Environnement :
Montagne - Surface :
24,8 m2 - Rentabilité :
4,5 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme - Semaines
d’occupation : 2
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4903€/an
• Rentabilité : 4,46 %.
• Gestionnaire : Hpc Sela
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio Cabine situé au 1er étage, comprenant : entrée, coin couchage, coin cuisine, séjour, salle de bains, wc, rangement et balcon. Un emplacement de parking couvert situé au 2ème sous-sol.
- La résidence Mamie Megève est située à Megève, à 37 km de la Halle olympique d'Albertville. Doté d'une connexion Wi-Fi gratuite, cet établissement propose un point de vente de forfaits de ski et un service de navette gratuit. La gare du Montenvers - Mer de Glace se trouve à 34 km, tandis que l'Aiguille du Midi est à 38 km.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23698 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 351 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4903€/an
• Rentabilité : 4,46 %.
• Gestionnaire : Hpc Sela
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio Cabine situé au 1er étage, comprenant : entrée, coin couchage, coin cuisine, séjour, salle de bains, wc, rangement et balcon. Un emplacement de parking couvert situé au 2ème sous-sol.
- La résidence Mamie Megève est située à Megève, à 37 km de la Halle olympique d'Albertville. Doté d'une connexion Wi-Fi gratuite, cet établissement propose un point de vente de forfaits de ski et un service de navette gratuit. La gare du Montenvers - Mer de Glace se trouve à 34 km, tandis que l'Aiguille du Midi est à 38 km.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23698 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 351 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4903,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 722 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 29 €
- Référence : 23698
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Prenez contact avec Marine Faure qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
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DE LA RÉSIDENCE
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