MAMA SHELTER - MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT
MAMA SHELTER - MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT
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MAMA SHELTER
MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT - 13006

MAMA SHELTER - MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8552€/an
• Rentabilité : 5,31 %
• Gestionnaire : Mama Shelter

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 2ème étage comprenant : une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, placard.

- La résidence Mama Shelter est située dans le 6ème arrondissement de Marseille. Elle se trouve à 1,5 km du Vieux-Port et à 15 minutes du stade Vélodrome. Elle est parfaitement desservie par le métro. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23759 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 8552,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 20 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2011
  • Taxe foncière : 486 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
  • Référence : 23759

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  • Bénéfice mensuel
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  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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