CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
240 000 € - Gestionnaire :
MAMA SHELTER - Environnement :
Grande ville - Surface :
32,7 m2 - Rentabilité :
5,1 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 12 344€/an
• Rentabilité : 5.14 %.
• Gestionnaire : Mama Shelter
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 4ème étage, comprenant : entrée, pièce principal avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc.
- La résidence Mama Shelter est idéalement située au cœur de Bordeaux à 2 minutes de marche du tramway. Elle propose un restaurant au 6ème étage servant une cuisine française, un bar à cocktails animé par un DJ et une connexion Wi-Fi gratuite. Elle se trouve à moins de 500 mètres de la place Pey Berland, de la place Gambetta et de la rue commerçante Sainte-Catherine. La gare de Bordeaux est à 3 km.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24696 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 12 344€/an
• Rentabilité : 5.14 %.
• Gestionnaire : Mama Shelter
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 4ème étage, comprenant : entrée, pièce principal avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc.
- La résidence Mama Shelter est idéalement située au cœur de Bordeaux à 2 minutes de marche du tramway. Elle propose un restaurant au 6ème étage servant une cuisine française, un bar à cocktails animé par un DJ et une connexion Wi-Fi gratuite. Elle se trouve à moins de 500 mètres de la place Pey Berland, de la place Gambetta et de la rue commerçante Sainte-Catherine. La gare de Bordeaux est à 3 km.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24696 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 12343,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : N.C.
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 527 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 24696
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Prenez contact avec Paul Delamotte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
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