Maison de retraite Le Grand Chai
BALARUC LE VIEUX - 34540

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Équilibre

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 9 646 €
• Rentabilité : 5.19 %
• Gestionnaire : DOMUSVI

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

-Chambre au RDC comprenant : une pièce principale et une salle d'eau avec wc.

-La résidence EHPAD Le Grand Chai est idéalement située à Balaruc-le-Vieux, au coeur du Bassin de Thau, à 11 km de Sète et à 28 km de Montpellier. L'établissement se trouve à proximité du centre de Balaruc-le-Vieux.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Antoine Besson 07 88 19 30 96 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18527 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 9648 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 12 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2013
  • Taxe foncière : 289 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.

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Prenez contact avec Antoine Besson qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Antoine
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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