CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
152 000 € - Gestionnaire :
MADAME VACANCES - Environnement :
Mer - Surface :
55,4 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme - Semaines
d’occupation : 2
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 8 368 €
• Rentabilité : 5,51 %
• Gestionnaire : Madame Vacances
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Madame Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T4 en duplex situé au 1er étage offre une agencement optimisé et agréable. Il comprend une entrée, un hall, un salon avec cuisine à l'américaine, une chambre avec placard, un dégagement, une salle d'eau, un WC à l'étage : une chambre, un WC, une salle de bains, une chambre avec placard, une terrasse.
Propriétaire : occupation possible 2 semaines par an.
À propos de la résidence :
La résidence Les Rives Marines est une résidence de tourisme, idéalement située à Le Teich, au bord du Bassin d'
• Loyer annuel HT : 8 368 €
• Rentabilité : 5,51 %
• Gestionnaire : Madame Vacances
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Madame Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T4 en duplex situé au 1er étage offre une agencement optimisé et agréable. Il comprend une entrée, un hall, un salon avec cuisine à l'américaine, une chambre avec placard, un dégagement, une salle d'eau, un WC à l'étage : une chambre, un WC, une salle de bains, une chambre avec placard, une terrasse.
Propriétaire : occupation possible 2 semaines par an.
À propos de la résidence :
La résidence Les Rives Marines est une résidence de tourisme, idéalement située à Le Teich, au bord du Bassin d'
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8368,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 4
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 938 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 24 €
- Référence : 25740
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Theo Bouakaz qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
