Madame Vacances - EPPE SAUVAGE
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Madame Vacances
EPPE SAUVAGE - 59132

Madame Vacances - EPPE SAUVAGE
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Dynamique

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4402€
• Rentabilité : 7,10 %
• Gestionnaire : Madame Vacances

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Villa T3 comprenant : un séjour avec cuisine et placard, deux chambres, une salle de bains avec wc. Terrasse.

- La résidence Les Cottages de Valjoly est idéalement située à Epée Sauvage, sur les rives du lac de Valjoly. L'établissement dispose d'une pisicine et un spa est à 7min. Diverses activités sont à proximité : VTT, minigolf, équitation.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22715 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 712 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4402,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2008
  • Taxe foncière : 211 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 59 €
  • Référence : 22715

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
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  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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