CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
144 000 € - Gestionnaire :
Belambra - Environnement :
Mer - Surface :
35,8 m2 - Rentabilité :
4,8 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6 959€
• Rentabilité : 4,83 %
• Gestionnaire : BELAMBRA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour, un coin cuisine, deux salles d'eau avec wc, une chambre.
- La résidence Lou Pigno est idéalement située au Pradet, à proximité de Toulon. L'établissement dispose d'un accès direct à la plage et l'île de Porquerolles est à 25km. L'aéroport de Toulon-Hyères est à 9km.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand 06 49 35 07 35 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19076 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 192 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 6 959€
• Rentabilité : 4,83 %
• Gestionnaire : BELAMBRA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour, un coin cuisine, deux salles d'eau avec wc, une chambre.
- La résidence Lou Pigno est idéalement située au Pradet, à proximité de Toulon. L'établissement dispose d'un accès direct à la plage et l'île de Porquerolles est à 25km. L'aéroport de Toulon-Hyères est à 9km.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand 06 49 35 07 35 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19076 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 192 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6960 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 152 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 16 €
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