"Lou Castel" Casteljau" - BERRIAS ET CASTELJAU
"Lou Castel" Casteljau" - BERRIAS ET CASTELJAU
"Lou Castel" Casteljau" - BERRIAS ET CASTELJAU

"Lou Castel" Casteljau"
BERRIAS ET CASTELJAU - 07460

"Lou Castel" Casteljau" - BERRIAS ET CASTELJAU
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4320€/an
• Rentabilité : 4,55 %.
• Gestionnaire : Vacances Bleues

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage, comprenant : séjour avec coin cuisine et alcôve, chambre, salle de douche, WC, dégagement et terrasse.

- La résidence Vacances Bleues Lou Castel est située dans le parc national des Cévennes en Ardèche. Elle a été construit autour du château par des architectes renommés, Andreau et Parrat. Leur désir était que les logements se fondent dans la nature, notamment grâce aux toits plats et à la végétation.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21535 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 135,96 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4320 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : tacite
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 105 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 11 €

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