CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
95 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Mer - Surface :
27,7 m2 - Rentabilité :
5,3 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 023€
• Rentabilité : 5,29 %
• Gestionnaire : ZENITUDE
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio au 1er étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, un séjour, une salle de douche avec wc, un placard. Balcon. Parking intérieur.
- La résidence Zenitude Hotel Résidence Cannes Mandelieu Confort est idéalement située sur les rives de la Siagne à Mandelieu-la-Napoule. Les plages se trouvent à proximité et l'établissement dispose d'une piscine extérieure et d'un jardin. Le centre-ville de Cannes est à 15min de voiture. L'aéroport de Nice est à 25km.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17555 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 384 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 5 023€
• Rentabilité : 5,29 %
• Gestionnaire : ZENITUDE
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio au 1er étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, un séjour, une salle de douche avec wc, un placard. Balcon. Parking intérieur.
- La résidence Zenitude Hotel Résidence Cannes Mandelieu Confort est idéalement située sur les rives de la Siagne à Mandelieu-la-Napoule. Les plages se trouvent à proximité et l'établissement dispose d'une piscine extérieure et d'un jardin. Le centre-ville de Cannes est à 15min de voiture. L'aéroport de Nice est à 25km.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17555 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 384 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5023,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : N.C.
- Taxe foncière : 461 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 32 €
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