CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
74 000 € - Gestionnaire :
Logifac - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,9 m2 - Rentabilité :
4,8 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 570€/an
• Rentabilité : 4.8 %.
• Gestionnaire : Logifac
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1 er étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc.
- La résidence Logifac Kellermann est située au sud de Strasbourg, dans l'écoquartier du Danube, à proximité du centre-ville. Le quartier est calme, agréable et convivial. L'établissement dispose d'un jardin partagé, d'une salle commune avec babyfoot et d'une petite terrasse aménagée.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24169 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 312 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3 570€/an
• Rentabilité : 4.8 %.
• Gestionnaire : Logifac
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1 er étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc.
- La résidence Logifac Kellermann est située au sud de Strasbourg, dans l'écoquartier du Danube, à proximité du centre-ville. Le quartier est calme, agréable et convivial. L'établissement dispose d'un jardin partagé, d'une salle commune avec babyfoot et d'une petite terrasse aménagée.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24169 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 312 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3570 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2016
- Taxe foncière : 237 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 109 €
- Référence : 24169
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