CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
63 000 € - Gestionnaire :
Logifac - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,2 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3481 €
• Rentabilité : 5.52 %
• Gestionnaire : Logifac
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, un placard. Un parking à l'extérieur.
- La résidence étudiante Logifac Daniel Cordier est située rue de Lille, en plein cur du centre-ville de Villeneuve d'Ascq. Le quartier est arboré et très bien desservi par le TER et les bus. Elle est toute neuve (juillet 2024) calme et sécurisée. Elle dispose d'une laverie, d'un parking, d'une salle de détente, d'une salle de coworking, d'un baby-foot, d'un local à vélo, ainsi que d'un ascenseur. Internet est inclus dans le loyer.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24443 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 3481 €
• Rentabilité : 5.52 %
• Gestionnaire : Logifac
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, un placard. Un parking à l'extérieur.
- La résidence étudiante Logifac Daniel Cordier est située rue de Lille, en plein cur du centre-ville de Villeneuve d'Ascq. Le quartier est arboré et très bien desservi par le TER et les bus. Elle est toute neuve (juillet 2024) calme et sécurisée. Elle dispose d'une laverie, d'un parking, d'une salle de détente, d'une salle de coworking, d'un baby-foot, d'un local à vélo, ainsi que d'un ascenseur. Internet est inclus dans le loyer.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24443 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3481,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2024
- Taxe foncière : N.C.
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 24443
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Charlène Levignac qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Studéa Euroméditérranée 2 - MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT
55 000 € - Résidence Etudiante
Grande ville 5,03%
Studéa Euroméditerranée 2 - MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT
48 000 € - Résidence Etudiante
Grande ville 5,73%
Ils nous ont fait confiance
