CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
117 000 € - Gestionnaire :
VSP - Environnement :
Grande ville - Surface :
22,3 m2 - Rentabilité :
6,2 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour renforcer votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 228 €
• Rentabilité : 6,18 %
• Gestionnaire : Logely
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Logely), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour avec placard, et une salle d'eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Logely Blanc Mesnil est une résidence affaires récente, composée d'environ une centaine de logements, située au Blanc-Mesnil en Seine-Saint-Denis. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des aéroports du Bourget et de Roissy-CDG, du centre d'affaires Paris Nord 2, et du Stade de France. La résidence est bien desservie par les transports en commun et les grands axes routiers, ce qui constitue un atout majeur pour une clientèle professionnelle mobile.
L'établissement propose un ensemble de services : logements meublés avec coin cuisine, salle de bain privative, accompagnement social pour les résidents, espaces collectifs, conciergerie et dispositifs d'insertion. Cette résidence combine accueil de courte ou moyenne durée et hébergement à vocation inclusive.
À propos du gestionnaire occupant :
Logely est une entité du groupe Résidis, acteur engagé dans l'
• Loyer annuel HT : 7 228 €
• Rentabilité : 6,18 %
• Gestionnaire : Logely
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Logely), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour avec placard, et une salle d'eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Logely Blanc Mesnil est une résidence affaires récente, composée d'environ une centaine de logements, située au Blanc-Mesnil en Seine-Saint-Denis. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des aéroports du Bourget et de Roissy-CDG, du centre d'affaires Paris Nord 2, et du Stade de France. La résidence est bien desservie par les transports en commun et les grands axes routiers, ce qui constitue un atout majeur pour une clientèle professionnelle mobile.
L'établissement propose un ensemble de services : logements meublés avec coin cuisine, salle de bain privative, accompagnement social pour les résidents, espaces collectifs, conciergerie et dispositifs d'insertion. Cette résidence combine accueil de courte ou moyenne durée et hébergement à vocation inclusive.
À propos du gestionnaire occupant :
Logely est une entité du groupe Résidis, acteur engagé dans l'
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7228,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 862 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 9 €
- Référence : 23981
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