Logely Residis - Alfortville - ALFORTVILLE
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Logely Residis - Alfortville
ALFORTVILLE - 94140

Logely Residis - Alfortville - ALFORTVILLE
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6374€/an
• Rentabilité : 6,13 %.
• Gestionnaire : VSP

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 bis situé au rez-de-chaussée, comprenant : une entrée avec kitchenette, un séjour avec coin nuit, une salle de bain avec WC.

- La résidence VSP est installée au sein du parc d'activités « Val de Seine », dans un cadre paysager particulièrement soigné à Alfortville, à quelques minutes seulement de Paris. Elle bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre au cœur d'un réseau économique puissant composé de PME et de grandes entreprises d'envergure nationale et internationale.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23563 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 640 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6374,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2007
  • Taxe foncière : 640 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 53 €
  • Référence : 23563

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
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  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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