CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
116 000 € - Gestionnaire :
LA COMPAGNIE HOTELIÈRE DE GESTION - Environnement :
Grande ville - Surface :
35 m2 - Rentabilité :
7,6 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8 770€/an
• Rentabilité : 7,36 %.
• Gestionnaire : La Compagnie Hotelière de Gestion
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 2ème étage, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bain, un wc.
- La résidence Logely Residis est installée au sein du parc d'activités « Val de Seine », dans un cadre paysager particulièrement soigné à Alfortville. A quelques minutes de Paris, elle bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre au cur d'un réseau économique puissant composé de petites et grandes entreprises d'envergure nationale et internationale.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25139 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 188 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 8 770€/an
• Rentabilité : 7,36 %.
• Gestionnaire : La Compagnie Hotelière de Gestion
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 2ème étage, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bain, un wc.
- La résidence Logely Residis est installée au sein du parc d'activités « Val de Seine », dans un cadre paysager particulièrement soigné à Alfortville. A quelques minutes de Paris, elle bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre au cur d'un réseau économique puissant composé de petites et grandes entreprises d'envergure nationale et internationale.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25139 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 188 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8770,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 756 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 15 €
- Référence : 25139
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