CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
119 000 € - Gestionnaire :
Odalys - Environnement :
Mer - Surface :
34,0 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5983,08€/an
• Rentabilité : 5,03 %.
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Villa de type T2 en duplex, comprenant au RDC : séjour, kitchenette avec coin repas, 2 terrasses. A l'étage : salle de bains, wc, chambre. Un jardin privatif, un parking extérieur.
- La résidence Club Odalys Les Villas de Bel Godère se situe en Haute-Corse, à 15 minutes en voiture du village de Belgodère, à seulement 200 mètres de la plage. Elle vous propose un parcours de minigolf, une piscine extérieure et une terrasse. Elle se trouve entre Calvi et Saint-Florent. La plage de Lozari vous accueille à seulement 700 mètres, et le port de l'île Rousse se trouve à 7 km.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21728 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 294,32 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5983,08€/an
• Rentabilité : 5,03 %.
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Villa de type T2 en duplex, comprenant au RDC : séjour, kitchenette avec coin repas, 2 terrasses. A l'étage : salle de bains, wc, chambre. Un jardin privatif, un parking extérieur.
- La résidence Club Odalys Les Villas de Bel Godère se situe en Haute-Corse, à 15 minutes en voiture du village de Belgodère, à seulement 200 mètres de la plage. Elle vous propose un parcours de minigolf, une piscine extérieure et une terrasse. Elle se trouve entre Calvi et Saint-Florent. La plage de Lozari vous accueille à seulement 700 mètres, et le port de l'île Rousse se trouve à 7 km.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21728 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 294,32 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5983,1 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 280 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 24 €
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