CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
470 000 € - Gestionnaire :
SAS LE VILLAGE DORE - Environnement :
Campagne - Surface :
177,7 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 23471,12€/an
• Rentabilité : 5%.
• Gestionnaire : Sas Le Village Dore
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Lot de trois Appartements F2 et un appartement F1 avec terrasse et jardin en jouissance.
- La résidence Les Villages d'Or est située à Grasse, à proximité de Cannes, elle est composée de 112 logements situés dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, des services médicaux et d'un arrêt de bus qui mène au centre ville.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21968 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 020 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 23471,12€/an
• Rentabilité : 5%.
• Gestionnaire : Sas Le Village Dore
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Lot de trois Appartements F2 et un appartement F1 avec terrasse et jardin en jouissance.
- La résidence Les Villages d'Or est située à Grasse, à proximité de Cannes, elle est composée de 112 logements situés dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, des services médicaux et d'un arrêt de bus qui mène au centre ville.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21968 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 020 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 23471,2 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 7
- Année de construction : 2003
- Taxe foncière : 2749 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 85 €
- Référence : 21968
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