CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Sécurité
- Prix de vente :
205 000 € - Gestionnaire :
LES GIRANDIÈRES - Environnement :
Campagne - Surface :
52,5 m2 - Rentabilité :
4,5 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 9 344,40€
• Rentabilité : 4,56 %
• Gestionnaire : Les Girandières
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 au 2ème étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Balcon.
- La résidence Les Templitudes d'Osny est idéalement située à Osny, dans le Val-d'Oise. L'établissement se trouve près du parc de Grouchy. Les lignes de bus 57 et 60 et le ligne J se trouvent à proximité.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 20026 Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 9 344,40€
• Rentabilité : 4,56 %
• Gestionnaire : Les Girandières
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 au 2ème étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Balcon.
- La résidence Les Templitudes d'Osny est idéalement située à Osny, dans le Val-d'Oise. L'établissement se trouve près du parc de Grouchy. Les lignes de bus 57 et 60 et le ligne J se trouvent à proximité.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 20026 Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 9196,4 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 988 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
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