Les Templiers - EPERNAY
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Les Templiers
EPERNAY - 51200

Les Templiers - EPERNAY
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6993€/an
• Rentabilité : 5,55 %.
• Gestionnaire : Domus Vi

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, la jouissance exclusive d'une loggia. A l'extérieur, un emplacement de voiture.

- La résidence Séniors Le Clos des Vignes est idéalement située dans un quartier résidentiel d'Epernay. Elle est parfaitement desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de l'Hôpital Auban Moët. Tous les commerces, services et équipements de proximité sont accessibles à pied.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22256 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6993 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : N.C.
  • Taxe foncière : 645 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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