CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
67 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Mer - Surface :
49,6 m2 - Rentabilité :
6,7 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme - Semaines
d’occupation : 2
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4481€
• Rentabilité : 6,69 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 en duplex avec terrasse comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, un wc A l'étage : deux chambres.
- La résidence Les Roches est idéalement située à Saint-Pol-de-Léon, sur la Baie de Morlaix, à 50m de la plage. L'établissement dispose de piscines, d'une salle de sport et d'un court de tennis. L'île de Batz se trouve à proximité.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22475 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 493,20 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4481€
• Rentabilité : 6,69 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 en duplex avec terrasse comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, un wc A l'étage : deux chambres.
- La résidence Les Roches est idéalement située à Saint-Pol-de-Léon, sur la Baie de Morlaix, à 50m de la plage. L'établissement dispose de piscines, d'une salle de sport et d'un court de tennis. L'île de Batz se trouve à proximité.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22475 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 493,20 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4481,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 627 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 41 €
- Référence : 22475
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Frédéric Bertrand qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Zenitude Hôtel- Divonne-les-Bains : La V - DIVONNE LES BAINS
87 000 € - Résidence Tourisme
Grande ville 5,51%
Ils nous ont fait confiance
