CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
142 000 € - Gestionnaire :
Domitys - Environnement :
Grande ville - Surface :
72,1 m2 - Rentabilité :
5,1 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 7292.38€/an
• Rentabilité : 5.14 %.
• Gestionnaire : Domitys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé au 3ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle d'eau avec wc et parking extérieur.
- La résidence Séniors Domitys - Les Rives du Cher est installée sur les rives du Cher, à Montluçon. Elle propose un cadre de vie idéal mêlant détente et commodités. Elle est située à proximité d’une promenade verte menant au centre-ville et à tous ses attraits.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23422 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 449 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 7292.38€/an
• Rentabilité : 5.14 %.
• Gestionnaire : Domitys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé au 3ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle d'eau avec wc et parking extérieur.
- La résidence Séniors Domitys - Les Rives du Cher est installée sur les rives du Cher, à Montluçon. Elle propose un cadre de vie idéal mêlant détente et commodités. Elle est située à proximité d’une promenade verte menant au centre-ville et à tous ses attraits.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23422 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 449 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7292,3 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 1170 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 37 €
- Référence : 23422
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DE LA RÉSIDENCE
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