Les Portes de Dordogne - ALVIGNAC
Les Portes de Dordogne - ALVIGNAC
Les Portes de Dordogne - ALVIGNAC

Les Portes de Dordogne
ALVIGNAC - 46500

Les Portes de Dordogne - ALVIGNAC
Les Portes de Dordogne - ALVIGNAC
Les Portes de Dordogne - ALVIGNAC

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3981€/an
• Rentabilité : 5,94 %.
• Gestionnaire : Belambra

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Pavillon type T2, comprenant : entrée, wc, salle de bains, séjour avec coin cuisine, chambre avec terrasse. Jardin en jouissance exclusive. Parking.

- La résidence Belambra Clubs Les Portes De Dordogne est une résidence 4 étoiles située à mi-chemin entre Rocamadour et le gouffre de Padirac à Alvignac. Elle possède un Spa, une piscine extérieure avec des toboggans, une pataugeoire et une piscine à jets puissants.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23180 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 252,22 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3981 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2006
  • Taxe foncière : 304 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 21 €
  • Référence : 23180

CONTACTEZ-NOUS

Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Vous devez accepter la politique de confidentialité pour continuer

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Grégoire Déporte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Grégoire
Appeler Grégoire

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

Le Lotus Blanc - LE BARCARES

Le Lotus Blanc - LE BARCARES

137 000 € - Résidence Tourisme

Mer 5,75%

Golden Tulip Pornic - PORNIC

Golden Tulip Pornic - PORNIC

102 000 € - Résidence Tourisme

Mer 5,78%

BELAMBRA - LA GRANDE-MOTTE

BELAMBRA - LA GRANDE-MOTTE

154 000 € - Résidence Tourisme

Mer 5,01%

Belambra Golfe de Lozari - BELGODERE

Belambra Golfe de Lozari - BELGODERE

116 000 € - Résidence Tourisme

Mer 6,0%

Belambra Golf de Lozari - BELGODERE

Belambra Golf de Lozari - BELGODERE

116 000 € - Résidence Tourisme

Mer 6,0%

Le Clos du Rocher - LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL

Le Clos du Rocher - LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL

35 000 € - Résidence Tourisme

Campagne 5,58%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES

Appeler