CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
87 000 € - Gestionnaire :
Nexity Studéa - Environnement :
Grande ville - Surface :
15,5 m2 - Rentabilité :
4,2 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 616€
• Rentabilité : 4,16 %
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 7ème étage comprenant : une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Les Lauréades d'Issy est idéalement située à Issy-les-Moulineaux, à 35min de RER du centre de Paris. Les écoles SKEMA, EDHEC et l'IUT de Sénart - Fontainebleau se trouvent à proximité. Le tramway et la ligne 8 sont à 10min de l'établissement.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19634 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 256 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 3 616€
• Rentabilité : 4,16 %
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 7ème étage comprenant : une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Les Lauréades d'Issy est idéalement située à Issy-les-Moulineaux, à 35min de RER du centre de Paris. Les écoles SKEMA, EDHEC et l'IUT de Sénart - Fontainebleau se trouvent à proximité. Le tramway et la ligne 8 sont à 10min de l'établissement.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19634 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 256 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3612 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : N.C.
- Taxe foncière : 264 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 21 €
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