CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Sécurité
- Prix de vente :
105 000 € - Gestionnaire :
Nexity Studéa - Environnement :
Petite ville - Surface :
23,3 m2 - Rentabilité :
4,5 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4759,76€
• Rentabilité : 4,53 %
• Gestionnaire : NEXITY STUDEA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement situé au 2e étage comprenant séjour avec coin cuisine et placard, salle d'eau avec wc.
- La résidence Studéa Cachan occupe une position stratégique, au cur du campus de l'ESTP, à proximité d'une multitude de centres universitaires de renom. À seulement 15 minutes du centre de Paris par le RER B.
Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 15009 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 386,20 €.
Honoraires charge vendeur. Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 15009 <DEPOT_GARANTIE>
• Loyer annuel HT : 4759,76€
• Rentabilité : 4,53 %
• Gestionnaire : NEXITY STUDEA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement situé au 2e étage comprenant séjour avec coin cuisine et placard, salle d'eau avec wc.
- La résidence Studéa Cachan occupe une position stratégique, au cur du campus de l'ESTP, à proximité d'une multitude de centres universitaires de renom. À seulement 15 minutes du centre de Paris par le RER B.
Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 15009 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 386,20 €.
Honoraires charge vendeur. Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 15009 <DEPOT_GARANTIE>
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4759,8 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 561 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 32 €
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
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