CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Sécurité
- Prix de vente :
117 000 € - Gestionnaire :
Autres - Environnement :
Petite ville - Surface :
32,9 m2 - Rentabilité :
5,8 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6 728 €
• Rentabilité : 5,75 %
• Gestionnaire : OBEO
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 Bis au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Balcon. Parking extérieur.
- Les Jardins du Danube, dans la commune d'Yzeure en périphérie de Moulins, est une résidence privée de services seniors implantée dans un espace boisé. Cet établissement est aisément situé puisqu'il est proche du centre-ville, des commerces, et se trouve à seulement 2km d'une gare.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 15808 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 519 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 6 728 €
• Rentabilité : 5,75 %
• Gestionnaire : OBEO
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 Bis au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Balcon. Parking extérieur.
- Les Jardins du Danube, dans la commune d'Yzeure en périphérie de Moulins, est une résidence privée de services seniors implantée dans un espace boisé. Cet établissement est aisément situé puisqu'il est proche du centre-ville, des commerces, et se trouve à seulement 2km d'une gare.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 15808 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 519 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6732 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11ans et 9mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 567 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 43 €
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