Les jardins d'Isaure
TOULOUSE - 31200

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7 431 €
• Rentabilité : 4.42 %
• Gestionnaire : OVELIA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
-Appartement T2 au 4ème étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une loggia - balcon. Parking.

-La résidence Les jardins d'Isaure est idéalement située au nord du centre-ville de Toulouse, à deux pas du jardin du Muséum et du Parc de la Maourine. La place du Capitole se trouve à proximité. L'établissement est bien desservi par les transports en commun, la gare SNCF est à 3.5km.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18150 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 7431 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2013
  • Taxe foncière : 627 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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