CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
174 000 € - Gestionnaire :
Orpea - Environnement :
Mer - Surface :
22,3 m2 - Rentabilité :
5,2 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8 972€
• Rentabilité : 5,16 %
• Gestionnaire : Orpea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre au 3ème étage comprenant : une pièce de vie, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Les Jardins d'Inès est stiuée à Cagnes-sur-mer, entre Saint-Laurent-du-Var et le village de Saint-Paul-de-Vence. L'établissement se trouve dans un cadre agréable, à proximité des plages et du centre commercial Polygone Riviera. La ville de Nice se trouve à 14km.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 16078 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 8 972€
• Rentabilité : 5,16 %
• Gestionnaire : Orpea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre au 3ème étage comprenant : une pièce de vie, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Les Jardins d'Inès est stiuée à Cagnes-sur-mer, entre Saint-Laurent-du-Var et le village de Saint-Paul-de-Vence. L'établissement se trouve dans un cadre agréable, à proximité des plages et du centre commercial Polygone Riviera. La ville de Nice se trouve à 14km.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 16078 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8976 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11ans et 9 mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : N.C.
- Taxe foncière : 345 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
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