Les Jardins d'automne Nogent-le-Phaye
NOGENT LE PHAYE - 28630

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Dynamique

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 149.96€
• Rentabilité : 5,86 %
• Gestionnaire : Domus Vi

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Chambre au 1er étage comprenant : une pièce, une salle d'eau avec wc. Balcon.

- La résidence Ehpad Les Jardins d'Automne est idéalement située à Nogent-le-Phaye, dans un environnement calme et verdoyant. La ville de Chartres est à 8km et Paris se trouve à 80km. La résidence dispose d'un vaste parc et d'une grande terrasse aménagée.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19353 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 78 €.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6144 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2012
  • Taxe foncière : 238 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 6 €

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Antoine Besson qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Antoine
Appeler Antoine

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

ORPEA - Gambetta - LYON 7EME ARRONDISSEMENT

124 700 € - Résidence Ehpad

Grande ville 6,0%

Résidence Manon EHPAD PHILOGERIS - BREST

129 000 € - Résidence Ehpad

Mer 5,01%

Résidence Manon EHPAD PHILOGERIS - BREST

129 000 € - Résidence Ehpad

Mer 5,01%

Résidence Manon EHPAD PHILOGERIS - BREST

129 000 € - Résidence Ehpad

Mer 5,01%

Résidence Manon EHPAD PHILOGERIS - BREST

129 000 € - Résidence Ehpad

Mer 5,01%

Résidence Manon EHPAD PHILOGERIS - BREST

129 000 € - Résidence Ehpad

Mer 5,01%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES