CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
118 000 € - Gestionnaire :
LES JARDINS D'ARCADIE - Environnement :
Campagne - Surface :
42,1 m2 - Rentabilité :
5,6 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6 605€
• Rentabilité : 5,60 %
• Gestionnaire : Les Jardins d'Arcadie
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement T2 situé au premier étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une loggia. Au sous-sol, un emplacement de stationnement.
- La résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie est située au cur du nouveau quartier Eclo, entre le centre-ville de Saint-Jean-de-Braye et la Loire. Elle bénéficie d'un environnement préservé et d'un cadre verdoyant. Pour rejoindre facilement le centre-ville et ses commerces, la résidence propose aux résidents un service de navette.
Les diagnostics sont en cours de réalisation
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24949 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 6 605€
• Rentabilité : 5,60 %
• Gestionnaire : Les Jardins d'Arcadie
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement T2 situé au premier étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une loggia. Au sous-sol, un emplacement de stationnement.
- La résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie est située au cur du nouveau quartier Eclo, entre le centre-ville de Saint-Jean-de-Braye et la Loire. Elle bénéficie d'un environnement préservé et d'un cadre verdoyant. Pour rejoindre facilement le centre-ville et ses commerces, la résidence propose aux résidents un service de navette.
Les diagnostics sont en cours de réalisation
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24949 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6605,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2019
- Taxe foncière : 623 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 24949
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