CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
143 000 € - Gestionnaire :
LES JARDINS D'ARCADIE - Environnement :
Grande ville - Surface :
42,5 m2 - Rentabilité :
5,4 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Services Seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 765 €
• Rentabilité : 5,43%
• Gestionnaire : Les Jardins d'Arcadie
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Jardins d'Arcadie), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 3e étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un balcon privatif.
À propos de la résidence :
La résidence Les Jardins d'Arcadie est une résidence Services Seniors, idéalement située à La Rochelle, au 4 avenue de Fétilly, à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa situation à proximité du centre-ville et des transports, avec un accès aisé à la gare de La Rochelle et à l'aéroport de La Rochelle-Île de Ré, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : restaurant, animations, services à la personne, présence 7j/7, espaces collectifs conviviaux et terrasse panoramique. La copropriété comprend 110 appartements, du studio au T3.
A propos du gestionnaire occupant :
Les Jardins d'Arcadie est un acteur majeur des résidences services seniors, avec plus de 110 résidences ouvertes en France, reconnu pour son maillage territorial, son expérience et la qualité de ses services.
Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 28301 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
• Loyer annuel HT : 7 765 €
• Rentabilité : 5,43%
• Gestionnaire : Les Jardins d'Arcadie
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Jardins d'Arcadie), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 3e étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un balcon privatif.
À propos de la résidence :
La résidence Les Jardins d'Arcadie est une résidence Services Seniors, idéalement située à La Rochelle, au 4 avenue de Fétilly, à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa situation à proximité du centre-ville et des transports, avec un accès aisé à la gare de La Rochelle et à l'aéroport de La Rochelle-Île de Ré, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : restaurant, animations, services à la personne, présence 7j/7, espaces collectifs conviviaux et terrasse panoramique. La copropriété comprend 110 appartements, du studio au T3.
A propos du gestionnaire occupant :
Les Jardins d'Arcadie est un acteur majeur des résidences services seniors, avec plus de 110 résidences ouvertes en France, reconnu pour son maillage territorial, son expérience et la qualité de ses services.
Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 28301 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7765,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2019
- Taxe foncière : 637 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 28301
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Basile Monot qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
/https%3A%2F%2Fphotos.exportadapt.com%2F75055%2Fnego_750551199_grande.jpg)
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Domusvi - Les Templitudes "Parc Clause" - BRETIGNY SUR ORGE
100 000 € - Résidence Seniors
Grande ville 6,01%
Ils nous ont fait confiance
